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Agrandissement

Sommaire

Faites-nous confiance pour vos travaux d'agrandissement.

Envie d’espace, désir de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires, ou encore construire une dépendance dans votre maison ou une surélévation. Les raisons pour un agrandissement ou une surélévation de votre maison sont nombreuses. Une extension ou une surélévation de votre maison est possible lorsque la surface du terrain le permet et que le projet répond aux règles d’urbanisme imposées dans la commune.

Plusieurs solutions architecturales s’offrent à vous : l’extension en pignon, en façade, avec ou sans toit plat, une surélévation sur toute votre maison ou sur une seule partie.

Votre solution idéale pour augmenter votre surface habitable sans avoir à déménager : l’extension de maison. 
L’extension au sol est une solution moins onéreuse que la création d’une surélévation ou l’aménagement des combles.

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Faire sa demande de devis d’agrandissement .

Notre collaboration chaque année avec plusieurs milliers experts et professionnels du bâtiment disponibles vous permet l’obtention de plusieurs devis dans les plus brefs délais. 

Nous répondons à quelques centaines de demandes de devis par semaine.

Quelques minutes de votre temps seront nécessaires pour compléter votre demande de devis de travaux de surélévation ou d’agrandissement pour qu’ensuite vous puissiez recevoir jusqu’à 5 propositions de nos professionnels qualifiés.

Les entreprises de notre région qui vous contacteront seront ciblées selon leur zone géographique la plus proche de la vôtre. Mais aussi selon leurs compétences reconnues dans le champ d’expertise concerné pour votre projet d’agrandissement ou surélévation.

Vous ne serez pas démarché par plusieurs entreprises pour l’obtention d’un devis, car nous transmettons vos informations seulement à un nombre limité à 5 professionnels.

Le respect et la sécurité de votre vie privée est importante, de même que la qualité des devis qui seront reçus.

1. Mal choisir sa solution d'agrandissement de maison.

Vous avez besoin d’espace supplémentaire, certes, mais quelles sont réellement vos attentes vis à vis de votre extension ? Une seule pièce ou plusieurs ?Accessible plain-pied ? Quelle est la priorité : la taille, la luminosité ?En fonction des ces questions vous pourrez définir s’il vous faudra plutôt vous lancer dans des travaux d’agrandissement  de votre maison (souvent motivés par un manque d’emprise au sol), une extension simple ou, pourquoi pas, l’installation d’une véranda. Une fois toutes vos attentes et préférences listées, soumettez-les à un professionnel (maçon, architecte, verandaliste…) il saura vous conseiller la solution la plus adaptée.

2. Ne pas négliger les démarches légales pour l'agrandissement de maison

Petit rappel des démarches obligatoires pour agrandir sa maison : concernant les projets d’extension situés en zone urbaine régie par un plan local d’urbanisme (PLU), une déclaration préalable de travaux devra être déposée pour les extensions en L comme pour les agrandissements en bois, compris entre 5 et 40 m² de surface habitable. Pour les projets d’agrandissements en bois, en briques, en moellons supérieurs à 40 m² de surface habitable, vous devrez obligatoirement demander un permis de construire. Et si votre projet d’agrandissement porte la totalité de la surface habitable à plus de 170 m² SHON (150 m² de surface de plancher), à l’obligation du permis de construire s’ajoutera celle du recours à un architecte.

Une fois les travaux pour agrandir la maison terminés, n’oubliez pas non plus de remplir une déclaration d’achèvement de travaux (DAACT) et de demander une attestation de non contestation aux services de l’urbanisme dans un délai de trois mois après la remise des clés par les professionnels.

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3. Mal harmoniser son agrandissement de maison avec l'existant

Erreur courante lors du lancement de travaux d’agrandissement de maison : penser à l’extension comme une partie indépendante et sans relation avec l’existant. Agrandir sa maison doit être pensé en liaison et en harmonie avec les pièces existantes. Dans certains cas, une réorganisation globale de l’espace pourra être envisagée. Des professionnels de l’aménagement peuvent vous aider et vous donner des conseils pour réaliser un agrandissement esthétique et fonctionnel de votre espace de vie.

Au niveau extérieur également, l’agrandissement de maison exige une bonne harmonisation avec la façade existante… ou une fracture élégante et visuellement agréable. Intégrer une extension en Lcontemporaine peut obliger à refaire le crépi de l’ensemble des façades ou à prévoir un bardage sur chaque mur extérieur. Une fois de plus, les architectes et spécialistes de l’agrandissement de maison sauront vous aiguiller dans le bon sens. Si la façade est en pierres de taille, pensez à un agrandissement bois pour garder le caractère du lieu et le rendre encore plus chaleureux. De grandes baies vitrées aideront à respecter les réglementations en vigueur. Le plan d’agrandissement de maison 3D permet d’imaginer les extérieurs de son habitation après travaux.

4. Sous-estimer le budget de l'agrandissement de maison

Les travaux d’agrandissement de maison peuvent être coûteux, tout dépend du projet que vous avez en tête. Agrandir sa maison,augmenter sa surface habitable est toutefois possible pour toutes les bourses (dans la mesure d’un budget minimal). Plusieurs idées pour agrandir sa maison peuvent être soufflées par des artisans spécialisés. Pour agrandir sa maison avec un budget faible à moyen, mieux vaudra préférer une installation de véranda à la construction d’une grande extension “en dur”.

Les projets d’aménagement de combles se situent dans la moyenne de la fourchette de prix, à condition de ne pas être confronté à de trop grosses problématiques structurelles (charpente, accès, etc.). Enfin les projets d’extension les plus ambitieux, encadrés par un architecte, demandant de nombreuses heures de main d’œuvre et l’emploi de matériaux coûteux, se situent dans la fourchette haute des tarifs. Différents cas de figures sont possibles : les fondations de l’extension contre le mur peuvent être difficiles à réaliser par manque de place pour les engins de chantier ou la présence de roches dans le sol, la surélévation demande un renforcement de la structure existante, etc. Le  coût dépend bien entendu du niveau de gamme et de la surface à aménager et ce, pour chacune des solutions proposées pour agrandir sa maison.

5. Mal choisir ses matériaux pour son agrandissement de maison

Ne pas prendre le temps de bien choisir ses matériaux pour construire, isoler et aménager son agrandissement de maison, son extension en L, son aménagement de sous-sol ou sa création de véranda, est une erreur qui pourra vous coûter cher plus tard. Votre extension doit être réalisée avec des matériaux sains, écologiques, qui apporteront une plus-value de confort et d’esthétique à votre habitat.

Par ailleurs, pour toute extension supérieure à 150 m² ou correspondant à plus de 30 % de la surface existante, il est obligatoire d’agrandir sa maison en respectant les critères de la RT 2012 et bientôt de la RT 2020. Cette réglementation thermique fixe certaines exigences environnementales au niveau de la consommation énergétique et de l’émission de gaz à effet de serre. Elle oblige parfois à revoir ses idées pour agrandir sa maison et à penser son extension différemment, en utilisant des matériaux respectueux de la planète et performants. Un effort sera fait au niveau de l’isolation et de la production énergétique. Ainsi, les matières naturelles et les énergies renouvelables seront privilégiées.

6. Mal étudier le terrain avant l'agrandissement de maison

Pour les travaux d’agrandissement qui concernent la création d’une nouvelle surface au sol, et donc la création de fondations, vous devrez réaliser une étude de sol. Sur ce point, les architectes sont formels :qui concernent la création d’une nouvelle surface au sol, et donc la création de fondations, vous devrez réaliser une étude de sol. Sur ce point, les architectes sont formels : la réalisation de cette étude qui permet d’identifier les conditions de stabilité, est un gage de pérennité pour votre ouvrage. Dans le cas de fondations de l’extension contre un mur porteur de la maison, une attention toute particulière doit être portée à l’étanchéité entre les deux ossatures. La solidité de l’assise et la qualité des fondations garantissent une bonne jonction entre l’existant et le nouvel aménagement. Ceci assure la longévité de la construction. Certains apports de matériaux tels que graviers et agrégats peuvent être nécessaires sur sol sablonneux ou peu stables.

Autre étude à réaliser pour agrandir votre maison : celle de l’orientation et de l’implantation de votre extension dans une approche “bioclimatique”. Choisir judicieusement l’orientation et penser votre extension en fonction de son environnement vous permettra de construire une maison plus agréable à vivre et d’optimiser ses apports en lumière et chaleur naturelle. Un confort assuré et des économies à la clé !

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